
从发行情况看,在某些细分领域具有创新性的债券指数基金,往往也成为“爆款”产品。例如,11月中旬成立的广发中债1-3年国开债指数基金,仅发行一天即结束募集,募资达到213.7亿元,这也成为今年首募规模最大的固定收益类基金。12月10日发行成立的博时中债1-3政金债指数A,首募规模也达到了55.22亿元。此外,10月成立的海富通地方政府债ETF的首募规模也高达60.46亿元。
对此,恒大研究院任泽平认为,银保监会23号文对房地产信托严监管,叠加新的LPR报价机制增加5年期LPR利率,解决了降准资金流入房地产的担心。从供给侧看,7月以来房地产融资全面收紧,银保监会、证监会先后发文对银行贷款、信托、保险、海外债等融资渠道加强监管、实施专项指导;从需求侧看,此轮LPR改革中的5年期LPR主要针对个人住房按揭贷款,与针对实体经济的1年期LPR有效隔离,并且对房贷设置利率下限,实体与房地产之间的资金“防火墙”有效防止宽松资金流入房地产市场,落实“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向。
“规模并不是追求”去年年末,不少投资者质疑万科利润增速有落后的趋势,今年上半年万科集团通过巩固“基本盘”实现了营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;归属上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%。按照万科的逻辑,从过去到未来10年,开发业务都将是“基本盘”,它支持着未来10年万科主要的收入、利润和现金流。每个具体的业务也会有自己的“基本盘”。
市场还有什么期待?9月4日国常会提出要“及时运用普遍降准和定向降准等政策工具”,9月6日央行即宣布将于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,并额外在一定范围定向降准1个百分点。对于此次降准落地,不少机构点评是“如期而至”。海通证券首席经济学家姜超表示,本次降准将合计释放资金约9000亿元。新的LPR机制下,降准有助于银行报价加点空间下调,市场化降低实际利率水平。市场利率下行,则股债双牛有望延续。
丁磊为了做好电商,也是下了“血本”——网易在杭州、郑州、宁波、重庆四个保税区建立超过15万平米的保税仓储;在华南、华北、西南开通保税物流中心;还在海外开通韩国、日本、澳大利亚、欧洲等国家和地区的国际物流仓储中心。因为丁磊的重视,给到“网易考拉”和“网易严选”的资源倾斜也足够多,也正因此,网易考拉一步步地把自己变得越来越重。
朱旭也强调:“随着金融监管缩紧,房地产融资会有压力。战略层面聚集‘基本盘’,市场层面积极销售积极回款,保持较高回款率,达到现金流稳定。万科布局了大量经营性业务,不断提升盈利能力。会努力汇聚资金,提高资金使用效率。”责任编辑:张恒星 SF142